Copropriétés de plus de 15 ans
PPPT : le plan pluriannuel de travaux de votre copropriété
Obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans depuis 2025. Un programme hiérarchisé sur dix ans, chiffré, compréhensible — et prêt à être voté en assemblée générale.
pour un premier échange et la visite de repérage
pour la remise du DPE collectif ou du PPPT
présentation des conclusions en assemblée générale sur demande
Programmer dix ans de travaux, sereinement
Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) est l’outil de pilotage patrimonial des copropriétés. À partir d’une analyse du bâti et de ses équipements, il établit une liste hiérarchisée des travaux nécessaires sur les dix prochaines années — performance énergétique, mais aussi conservation de l’immeuble et sécurité des occupants — avec une estimation du coût de chaque intervention et un échéancier.
Présenté en assemblée générale, le projet permet aux copropriétaires de voter un plan réaliste, d’anticiper les appels de fonds et d’éviter les travaux décidés dans l’urgence, toujours plus coûteux.
Obligation
Quelles copropriétés sont concernées ?
L’élaboration d’un PPPT est obligatoire pour les copropriétés à destination totale ou partielle d’habitation de plus de 15 ans.
| Taille de la copropriété | Obligation depuis le |
|---|---|
| Plus de 200 lots | 1er janvier 2023 |
| De 51 à 200 lots | 1er janvier 2024 |
| 50 lots ou moins | 1er janvier 2025 |
Contenu
Ce que contient le projet de plan
Le PPPT s’appuie sur le DPE collectif et, lorsqu’il existe, sur le diagnostic technique global. Un DPE collectif récent alimente directement l’élaboration du plan — les deux missions gagnent à être menées ensemble.
- Liste des travaux nécessaires sur 10 ans, hiérarchisée
- Estimation du niveau de performance énergétique atteint
- Estimation sommaire du coût des travaux
- Échéancier proposé pour les interventions
- Prise en compte de la sécurité et de la conservation du bâti
- Présentation pédagogique pour le vote en assemblée générale
Notre approche
Un plan que les copropriétaires comprennent — et votent
Un PPPT n’est utile que s’il est adopté. Nous soignons particulièrement la restitution : scénarios comparés, priorités justifiées, coûts présentés sans ambiguïté. Lorsque la mission le prévoit, nous présentons les conclusions au conseil syndical ou en assemblée générale et répondons aux questions des copropriétaires. En savoir plus sur notre accompagnement des copropriétés.
Une obligation à remplir, une vente à débloquer, une AG à préparer ?
Audit de vente E·F·G, DPE, DPE collectif, PPPT : ne laissez pas une échéance légale bloquer votre transaction ou votre assemblée générale. Décrivez votre situation, nous revenons vers vous rapidement avec le document exigé — et la marche à suivre.
Ou laissez vos coordonnées — nous vous rappelons :
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