Vente en copropriété · Location
Mesurage loi Carrez et loi Boutin à Strasbourg
Surface privative pour la vente d’un lot de copropriété, surface habitable pour un bail d’habitation : deux mesurages différents, deux obligations distinctes.
maximum pour obtenir un rendez-vous
pour recevoir votre rapport — audit énergétique & diagnostics
pour les missions copropriété — DPE collectif & PPPT
En quoi ça consiste
Le diagnostic en pratique
La loi Carrez impose de mentionner la superficie privative dans tout acte de vente d’un lot de copropriété. Sont exclues les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m, ainsi que caves, garages et balcons. Une surface surestimée de plus de 5 % permet à l’acquéreur de demander une réduction du prix.
La loi Boutin concerne la location : la surface habitable doit figurer au bail. Son périmètre diffère de la loi Carrez, d’où l’intérêt d’un métré réalisé par un professionnel plutôt que d’une reprise approximative d’anciens documents.
Obligation
Quand ce diagnostic est-il exigé ?
Réalisé par un diagnostiqueur certifié TechniCert, il s’intègre à votre dossier de diagnostics : une seule visite pour l’ensemble des documents, rapport complet sous 24 h.
- Vente d’un appartement ou de tout lot en copropriété (Carrez)
- Mise en location d’un logement vide ou meublé à usage de résidence principale (Boutin)
- Doute sur une surface annoncée après des travaux ou une division
Durée de validité : Illimitée tant qu’aucun travaux ne modifie la surface du lot.
Groupez vos diagnostics
Un seul rendez-vous pour tout votre dossier
Ce diagnostic est rarement seul : selon votre bien et votre projet, d’autres documents sont exigés. Notre sélecteur en ligne vous donne la liste exacte en 30 secondes, et nous réalisons l’ensemble en une seule intervention — rendez-vous sous 72 h, rapport sous 24 h, à Strasbourg et dans tout le Grand Est.
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Une obligation à remplir, une vente à débloquer, une AG à préparer ?
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Ou laissez vos coordonnées — nous vous rappelons :
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