Les obligations, selon votre situation.
Comprendre votre bien.
Préparer votre projet.
Le type de bien, son usage, son ancienneté, sa classe énergétique et la nature du projet déterminent les documents à préparer. Ces repères vous orientent ; le périmètre doit ensuite être confirmé pour votre adresse.
Comprendre.
Décider.
Vendre son logement : préparer le dossier
Du DPE à l’audit, des dates de validité aux informations locales : le bon ordre pour anticiper.
Comprendre les critèresLOCATIONLouer : diagnostics et décence énergétique
Dossier locatif, surface habitable et calendrier G, F, E : les points à distinguer.
Comprendre les critèresRÉNOVATIONBien préparer sa visite d’audit
Les documents et accès utiles, sans bloquer votre premier contact.
Comprendre les critèresCOPROPRIÉTÉDPE collectif, PPPT, DTG : qui fait quoi ?
Comprendre le rôle de chaque étude avant de préparer l’assemblée générale.
Comprendre les critèresUn code postal ne suffit pas à déterminer les risques, les termites, la mérule ou le bruit aérien. Le simulateur distingue ces vérifications d’une obligation déjà identifiée.
Faire le point sur mon bienTrois questions pour éviter les confusions
Vendez-vous un logement, signez-vous un bail ou préparez-vous une décision collective ? La réponse détermine le premier ensemble de règles à examiner. Identifiez ensuite le statut du bâtiment : maison, lot de copropriété ou immeuble détenu par un propriétaire unique. Vérifiez enfin les dates et le périmètre des documents déjà disponibles.
Le mot « audit » peut désigner plusieurs usages. L’audit réglementaire de vente ne remplace pas le DPE, le DPE collectif ne se confond pas avec le DPE individuel, et le PPPT ne constitue pas un vote de travaux. Un dossier peut nécessiter plusieurs documents complémentaires sans qu’il s’agisse de prestations en double.
Actualiser le dossier au bon moment
Une règle nationale, un arrêté local et la validité d’un rapport ne s’actualisent pas selon le même calendrier. Certains documents doivent donc être revérifiés à l’approche de la signature même lorsque l’essentiel des visites a déjà été réalisé. Les informations officielles citées dans nos guides permettent de retrouver le cadre de référence.
En cas de projet complexe, transmettez les éléments au notaire, au syndic ou à l’interlocuteur du financement selon la décision concernée. Le devis de diagnostic précise la mission technique ; il ne se substitue pas à l’analyse juridique de la transaction ni à la décision du prêteur.
Votre besoin.
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Choisissez la prestation, indiquez le code postal du bien et vos coordonnées. Nous précisons ensemble le périmètre, le prix et l’organisation de la visite.
07 49 96 97 39Bureau à Strasbourg · intervention étudiée selon l’adresse et la mission. La demande est sans engagement.
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